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5月1日起 希腊移民无排期!

发布时间:2019-04-12 19:42

2019年4月3日,希腊政府发布最新公报,就希腊黄金签证申请积压、排期等一系列投资者关心的问题给出明确答复。根据公报,希腊移民政策部颁布以下规定,其中涉及希腊投资移民的内容如下:


1、目前,希腊黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升,为保证黄金签证投资项目的信誉度及有效性,黄金签证的积压状况必须按规定得到改善并妥善处理。


2、只要申请者材料齐全,黄金签证的居留许可申请及签发必须按规定在两个月内完成全部接收及审批工作。


3、黄金签证的申请材料可在任意移民局进行提交,所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请。


4、在新规正式实施前,一切黄金签证申请及在压申请均由所提交移民局负责审理,已完成预约的客户不在新规执行受理范围内。


5、申请文书需附带一份声明,内含申请人住址信息(街道、门牌号、邮政编码等)。


6、本新规将于2019年5月1日正式实施。

5月1日起 希腊移民无排期!


这些移民新政的出台,足以表明希腊政府此次拿出了决心解决黄金签证申请超长排期、大量积压的问题。新规一经实施,等于是对目前火爆的希腊投资移民项目注入的一剂强心针!原本面对不确定的排期时长,很多还在观望的人群,相信将成为下一波积极提交申请的投资人群。


希腊黄金签证中国申请数量居首


根据希腊移民部最新发布的数据显示,自2013年4月“黄金签证”政策正式推出至2018年底,希腊政府共发放了3892张居留许可证(主申请人,下同),其中在2018年就发放了1399张,比2017年的961张增加了46%。2019年第一季度,希腊政府又新发放了262张“黄金签证”,截至3月31日,5年累计颁发了有4154张居留许可。


在所有获得“黄金签证”的投资者中,中国投资者排名第一,共计获得2416份“黄金签证”,占发放总数的58%。稳稳地占据了希腊黄金签证的主导地位,并且市场份额还在不断上升。从2018年1月至今,已经有1300名中国投资者获得了“黄金签证”,占比上升到了78%。


俄罗斯人在“黄金签证”投资者中位居第二,2018年获得了428张居留许可证;土耳其买家紧随其后,并且人数也有所增加,从2017年的241人增加到2018年的402人。


另外,数据还显示,大部分“黄金签证”获得者所购买的房产都集中在阿提卡大区(也称泛雅典地区),比例约为78%,有3262张居留许可证因此而颁发。希腊北部度假胜地哈尔基迪基的房产紧随其后,有205名买家因购买此处房产而获发“黄金签证”。


希腊移民政策变迁史


希腊黄金签证在刚刚推出时寂寂无名,并非像今天这样火爆,也是在其移民政策经历几次修订之后才慢慢被投资者接受。希腊移民政策六年的变迁史大致如下:


2012年年底,希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。


2013年4月,希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》,希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产,即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续。


2015年7月9日,希腊议会出台移民法修正案,投资金额25万欧元保持不变,但做出更为利好的调整——第一,增加随行人员。意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证;第二,明确永居身份。获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”,每五年一续;第三,房产转售。通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。


2016年11月10日,希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。


2017年3月,希腊移民改变护照贴签的形式,申请人可直接获得5年居留卡。申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年,5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。6岁以下的儿童无需采集指纹,6~12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响,在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。


2018年7月25日,希腊移民政策部向议会提交一项修正案,扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元。


2018年7月31日,希腊内政部、希腊移民局和希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、VISA等)支付购房款,只能通过汇款或支票支付。


2018年9月12日,申请费用从500欧元/人/5年,调整为主申请人2000欧元/5年。


2018年11月12日,希腊欧洲银行发出紧急邮件通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料将逐步退还材料,并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。


2019年3月30日,希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围,增加了债券、股票或在银行存款等多种获取“黄金签证”的投资渠道,相关政策将在6月30日正式执行。


随着希腊经济全面复苏带来的房价以及房租的不断上涨,2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。随着希腊黄金签证申请数量的大幅增加,必然会导致购房移民之路越来越严格,建议投资人尽快锁定优质房源,抓紧政策窗口期,以免错失最佳时机。


希腊购房移民项目介绍


2013年4月,希腊政府推出了希腊“黄金签证”计划。2015年7月,希腊政府出台新的移民政策,明确了最低投资仅需25万欧元购买希腊房产,即可一家三代获得永居的政策,吸引了广大喜爱欧洲的投资者。


申请条件


1、主申请人为年满18周岁的非欧盟公民;


2、在希腊购买25万欧元或以上的房产;


3、购买医疗保险。


项目优势


1、高性价比:门槛低,方式简单,购房即可全家三代获永居卡;


2、投资额度低:仅需投资25万欧元;


3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;


4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6~8个月即可办理完毕;


5、身份含金量高:拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;


6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;


7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价增值空间大,租金回报高;


8、教育质量好:欧美教育体系,轻松就读世界名校。


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