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北京妈妈购房移民希腊后:说实话,这样的生活让我难以接受!

发布时间:2019-10-18 09:14

我是2016年拿到希腊永居卡的,拿到卡的同一年就登陆了,一直在这边生活了将近两年,而尽管只有一年多,却已经足够让我大呼:“受不了了!”

北京妈妈购房移民希腊后:说实话,这样的生活让我难以接受!

可能大多数人下意识都想的是,希腊这么糟糕吗?

我想说的是,你们正好想反了!不是坏的受不了,而是好的受不了。

不吹不黑,接下来我就结合我这一年多来的亲身经历,给大家分享下我的希腊购房各项费用和生活心得吧。

1

购房流程和费用

利用在希腊的闲暇时光,我将希腊投资购房涉及到的各项费用给大家整理了一下。

第一步:购房前准备阶段

去之前我已经准备好了200万人民币房款,但是一次性携带这么大笔现金出境不仅十分麻烦而且也很危险,显然不太现实。因此,置业顾问建议我使用储蓄卡或信用卡刷卡消费。

在希腊购房最多可以刷卡支付70%的房款,省去了兑换货币、携带现金的麻烦,十分方便;而且资金直接转到律师监管账户,安全放心。

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希腊刷卡对使用银行卡没有任何要求,只需确保储蓄卡存款额度和信用卡刷卡额度足够即可,单笔最高刷卡额度为4000欧元,刷卡次数没有限制。

第二步:购房后刷卡阶段

考察完,确定心仪房产后,去律师楼刷购房款。

刷卡消费需支付小额手续费:

*银联标识,刷卡手续费为1.6%

* VISA、MasterCard标识,刷卡手续费为0.7%

*银联和Visa/MasterCard标识在同一个卡上,

*刷卡手续费走银联标识的1.6%

手续费也需要单独刷卡支付到律师楼账户由律师代收,然后由律师楼支付给银行。为了节省一些刷卡手续费,在去希腊之前,我还特意办了2张纯Visa和MasterCard的信用卡。

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我和先生买了2套总共价值25万欧元的房子,刚好可以申请永居身份。我作为主申请人,先生和孩子是附属申请人。

通过刷卡可以支付70%的房款,也就是17.5万欧,所以我用了1张银联卡、2张Visa卡和2张MasterCard分别刷了3.5万欧。手续费加起来是1540欧元,剩下的7.5万欧元回国转款。

为了方便进行资金管理,我在希腊EuroBank开设了自己的个人银行账户,开户需要提供当地税号,因此只有主申请人才能办理。

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开设银行账户的材料要求也很简单,只需提供护照、工作证明、户口本、身份证和结婚证,以及律师帮助准备的律师授权书POA和税号。

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成功开户后,银行柜员给了我两个信封,一个信封装有银行卡密码,另一个封装有网银密码和登陆网址。

网银非常方便,即使身处国内也可以用网银查询转款进度,省去了往返银行柜台的麻烦;更重要的是还可以将以后出租房屋所得租金打回国内。

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第三步:购房后转款阶段

我们把一套房子出租后每个月都会有租金,希腊当地银行规定可以将境外转入的资金等额大笔转出。除此之外,希腊当地银行目前每月还有1000欧元的境外汇款额度。

因此,出租的租金收益可以轻松转回国内,也可以直接取现作为生活开销或者旅游备用金。

2

希腊生活心得

说完了购房,接下来跟大家分享下希腊的生活心得。

1、首先,是希腊的气候。

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我移民之前一直都是住在北京的,北京的天气大家都知道,雾霾特别严重。我到现在都还记得第一次登陆希腊考察的那天,那会儿是冬天,从北京上飞机的时候雾霾很重,结果到了希腊,刚下飞机,入眼的就是特别蓝的天,呼吸间的空气也特别清新,而且因为是亚热带地中海气候,所以即使是冬天,气温也不会像北京那么冷。

这样的气候很养人,当时我就这么想。现在在这边住了这么久,想法不仅没变,反而是更加坚定了。

2、希腊全年的温差不会太大

除了北部会冷一些外,南部基本上都是冬天十度左右,夏天二十多度,不会太冷也不会太热,而且最主要的是,真的没有雾霾。

我是带着孩子一起移民的,老人因为年纪大了舍不得家,就没跟着一起过来。

我从小在北京长大,孩子也一样,虽说不像很多小朋友一样三天两头因为雾霾进医院,但隔俩月也会时不时的来个小感冒小咳嗽什么的,而“神奇”的是,从我登陆希腊一直到现在,孩子却连一次小病都没发过,我想,这就足以证明,有雾霾和没雾霾的影响还是蛮大的。

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反正住了这么长时间,我是真的觉得希腊的气候是很宜居的,不管是对小孩,还是对老人都一样,我计划着,等过完年就把老人接过来住几个月,修养度假两不误。反正永居卡有了,北京飞雅典的直航也有了,来往都方便很多。

3、然后,是希腊的物价。

说实话,希腊的物价在欧洲国家里,真心不算贵,甚至不少东西还比国内便宜很多。下面我给大家列了一些,感兴趣的可以自行换算成人民币比较,现在的人民币兑欧元汇率我没记错的话,应该是在7.5上下浮动吧。

食物篇

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以我家为例,一家三口在食物方面的支出大概是260欧一个月,折合成人民币大概就是2000块左右吧。

交通篇

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这个是目前希腊雅典交通的标准价格,我家是因为需要长期居住,所以为了出行方便买了辆二手车代步,雅典的交通压力也不大,基本上不怎么堵的,不像北京似的从早堵到晚。

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综合上面这些费用,大概三口之家出行的话,每个月就是80欧左右,还是挺实惠的。

水电物业篇

全部算下来,一家三口每月在这方面的花费大概是160欧左右。

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在希腊生活所需的基本费用就大概是这些了,三项加一起,每个月的生活费500欧,换算成人民币3900多,就足够三口之家生活了。

对于我来说,比我在国内的生活成本要少很多,所以初到希腊的那段时间,月底算账的时候我都以为自己是算错了,简直不敢相信自己的眼睛!

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个人感想

其实我也知道,很多人由于对希腊经济发展没有信心,在移民希腊方面是很犹豫的,但就我每天亲眼看到的来说,这个问题真的不用担心。

希腊经济已经向好,其优异表现迅速捕获中国投资者的心。电商巨头阿里巴巴集团、万达集团以及工商银行等企业纷纷入驻希腊。

同时,欧盟已停止对希腊的援助,这意味希腊将正式摆脱债务旋涡,涅槃崛起!

希腊的生活整体来说是非常悠闲的,反正我在这边呆了这么长时间,还真没有看见过希腊人因为一件事特别急的,他们永远给人一种不着急的感觉,干什么都慢慢悠悠的。

街头上总能看到的风景就是:希腊人手里拿着杯咖啡,走着走着停下抿一口,路边的露天咖啡馆、餐馆会三三两两的坐着几个希腊当地老人,有一搭没一搭的聊天,休息或者晒太阳。走在路上,还时不时的会有不怕人的野猫亲昵地蹭蹭你讨食吃。总之,欧洲人特有的慢步调,在希腊人身上也是体现得淋漓尽致。

北京妈妈购房移民希腊后:说实话,这样的生活让我难以接受!

我在国内的时候,每天简直过的跟打仗一样,总是想着快人一步,总是告诫自己,你不能停,你停下来立马就会有人超越你了。不仅是对自己要求严格,对孩子也是,报各种班、每天盯着做题写作业,搞得孩子跟爷爷奶奶姥姥姥爷“投诉”过我好几次,说我管她太严了。

说实话我当然也会舍不得,但真的要让我落实到行动中去,却不知不觉又固态重萌。在国内,尤其又是北京这样的大都市,竞争压力太大了,别人都在一刻不停的向前冲,大环境渲染下,我也不免俗的成为了其中一个。

但移民希腊以后,我曾经的很多观念和生活习惯就慢慢地被扭转了,毕竟,在希腊,每天不会再有人跟你一样那么“疲于奔命”,享受生活是他们骨子里的观念,即使想要争,也不见得能找到人和你争。

想要快?也没辙,希腊人工作效率真的不高,一件小事也可能磨个半天,时间久了,脾气也慢慢磨慢了。

还有孩子学习这块,希腊的教育理念和教育方式也都跟国内天差地别,而得益于国内几年学习积累下的扎实基本功,我们家孩子到了希腊以后还成为了在学习上“傲视群雄”的尖子生,现在,不仅德智体美劳全面发展,每天还高高兴兴的。做家长的,除了希望孩子过的健康快乐,还图什么呢,反正我是知足了。

唉,移民希腊以后的生活,真是好的都让我“受不了了”。


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