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葡萄牙移民新政暂停,抓住里斯本房产投资有利时机

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发布时间:2020-05-22 15:50

  2020年2月,葡萄牙通过预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案,批准了购房获取黄金签证的限制政策,将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产,2021年生效!

  

葡萄牙移民新政暂停,抓住里斯本房产投资有利时机

 

  但受到冠状病毒影响,暂停执行在里斯本及波尔图地区停止购房移民的政策,维持现行政策不变。这意味着里斯本及波尔图可继续申请黄金居留身份!在葡地产从业者呼吁保留投资移民政策,并认为——外来投资有限帮助了葡萄经济增长!葡萄牙外交部官方渠道表示“变政不是目前优先考虑的事务”“年底前都不会有生效”。可见,通过地产投资获得葡萄牙黄金居留仍是稳定、快速获得欧洲永居及入籍的绝佳方式之一!

  据《dinheiro vivo》报道,根据Confidencial Imobiliário的住宅价格指数报告显示,今年3月份,葡萄牙大陆的房价增长0.4%,是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。Confidencial Imobiliário的董事Ricardo Guimarães指出,这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一,是可以预期的现象。

  

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  不过该指数表示,目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。即使在疫情期间,葡萄牙房产依旧没有下跌,增值保值一直都是非常重要的海外投资衡量指标!

  近年来,葡萄牙备受投资者青睐。根据SEF公布的数据显示,自2012年10月8日葡萄牙黄金居留计划推出至2020年1月31日,葡萄牙黄金居留许可项目吸引的总投资额达到50.3亿欧元。其中房地产投资依旧是热门之选,投资额达到45.4亿欧元,占总投资额的90%。

  目前,通过葡萄牙黄金居留计划,投资者购买35万欧元起的房产,可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,畅游申根国,同时还能收获永久产权的房产,为自己和家人规划一个适宜养老的居所,可谓一举多得!

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