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获得一本欧洲的护照,只需在土耳其花25万美元买套房

发布时间:2019-09-24 09:25

拿破仑曾说,“如果世界上只有一个首都,那一定是伊斯坦布尔。”

伊斯坦布尔是土耳其最大的城市,人口刚刚超过1500万,半只脚已跨入了发达国家行列。

历史的文明在这里碰撞,对于欧洲人来说,这里是东方,对于亚洲人而言,这里是西方。正是这样一个横跨欧亚大陆的神奇国度,文化在这里交融得刚刚好,为此土耳其也被称作“文明的摇篮”。

2018年11月,世界城市排名发布,伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。

今年前4个月,外国人一共在土耳其购买了13300套房产,较去年同期增长了82%。这1.33万套,有将近一半都位于土耳其最大的城市伊斯坦布尔。前四个月这座城市的外国购房量是6160套,相比去年暴涨158.7%。

土耳其!

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凭什么是伊斯坦布尔?

两大帝国和文明的千年帝都

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伊斯坦布尔坐拥欧亚、遥至非洲,“襟三洲而带五海”,这座城市,山海相拥,大开大合,气吞万里。

自从它诞生的那一天起,就注定了不平凡的命运,激发着统治者们的勃勃野心:

向东,囊括小亚细亚,染指中东的新月沃地;
向西,称雄于巴尔干,一路进逼欧洲腹地;
向北,掌控黑海贸易,影响力遍及东欧平原;
向南,控制东地中海,占尽天下枢纽,争夺世界霸权。

两千年欧亚帝国的首都,先后拥有三个名字:拜占庭——君士坦丁堡——伊斯坦布尔。

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作为东罗马帝国的千年帝都,它曾是基督教的中心,拥有傲视整个基督世界的圣索菲亚大教堂。奥斯曼帝国缔造者默罕默德二世曾下令,以“世界主义”打造融合多种文明的伊斯兰世界的中心。

如此厚重的历史,经过千年融入伊斯坦布尔老城区的每条街道和每座清真寺。

世界唯一的地理位置

伊斯坦布尔是世界上唯一地跨两个大洲的大都市,位于博斯普鲁斯海峡两岸,扼黑海出入门户,为欧亚交通要冲,战略地位十分重要。伊斯坦布尔一直是土耳其经济生活的中心,因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。

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一直到今天,伊斯坦布尔都在为土耳其创造丰厚的贸易收入。同时,伊斯坦布尔也是土耳其最大的工业中心,它贡献土耳其38%的工业区。雇用约20%的工业劳动者。

拥有千万常驻人口的欧亚城市

伊斯坦布尔是土耳其人口最密集的城市,也是世界人口最多的城市之一。

2015年1月人口达到1437万人,人口占土耳其总人口(7769万人)的18.5%。人口大部分来自其他国家或地区的移民,只有28%的人口为本地居民。

众所周知,房产长期投资的价值主要就体现在两点上面:地点和人口。一个千万级别常驻人口的城市体现了所有房产投资的价值点。

有土耳其这个G20国家强大后盾

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土耳其的经济发展在国际社会享有“新钻国家”的美誉,她是世界七大新兴经济体之一,G20集团成员。

2018年GDP排名世界前20,渣打银行预测,土耳其有望成为名副其实的世界强国,2030年GDP将排名全球前五。

同时土耳其是一个现代化国家,有着一流的社会服务设施。截至目前,土耳其是集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家,并且在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。

土耳其于1995年12月31日加入欧盟关税联盟,而目前欧盟关税联盟只与3个国家签署了协议:土耳其、安多拉和圣马力诺。这就意味着着土耳其与欧盟28个国家,彻底取消了商品贸易中的关税。

开放、包容、良好的社会治安

土耳其已经全面向现代化的欧洲开放,包括政治,经济,文化,科技,教育和生活方式等。

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土耳其虽然90%以上人口是穆斯林,但在宗教问题上,40%的人口是“中间派“。极端的世俗主义和极端的宗教复兴,在土耳其均不占主流,都不到30%。

目前,土耳其人着装以西式为主,大多数女士不带头巾,不着长袍。在土耳其大小城市中,行人的穿着打扮与西、南欧洲国家差不多,很少有人蒙面;衣着光鲜时髦的靓男俊女,无论在街上行走,还是在景区休闲、游玩,或在街头酒吧、咖啡厅闲坐,大多是现代打扮,释放性感,自由开放。

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2019土耳其房价趋势

虽然2018年土耳其经历了一次经济崩盘的困境,但土耳其房价上升并没有放缓的迹象。

如今每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔,其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求,健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。

预计5年之内,土耳其房价会再增长30%。

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现在伊斯坦布尔的房产价格由于18年土耳其里拉的汇率贬值,整个房产市场的价格比18年前打了至少五折,是名副其实的抄底机会。

就像08年次贷危机后的雅典、里斯本、巴塞罗那等其他房产投资移民的重要城市,预计将会在4年左右的时间迎来一次房价大涨。

根据土耳其当地中介数据,伊斯坦布尔房产租售比4%,尤其是短租酒店式公寓,会有近两倍的收益表现。土耳其房产投资潜力大,租金回报率高。

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同时作为“一带一路”的重要成员国,土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境,吸引了来自世界各地的投资。

其中,仅赴土耳其投资的中国企业,投资总额就高达22亿美元。中国最大的电商平台阿里巴巴,至少投资7.5亿美元至土耳其最大电商平台 Trendyol。中国人寿保险、中国招商局集团,也正在谈判收购土耳其的基础设施、能源、采矿、零售和保险业等。

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价格最低的公民入籍项目之一

2010年02月11日土耳其入籍法【第5901号第12条】,对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人,可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。

2018年9月19日,土耳其议会修改该项法案,将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额劲降75%,从100万美元降至25万美元,只需保持房产3年后即可出售。

最快4个月,你就能拥有一个土耳其的新身份,展开你的国际新生活。

申请条件:

1. 年满18周岁; 夫妻及18周岁以下未婚子女

2. 身体健康,无犯罪记录;

3. 满足投资要求(任选其一):

A. 购买一套价值在25万美金以上的房产

B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产

4. 所购房产,3年内不出售。


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主题: 希腊房产投资分享会

时间:2019年11月16日14:00

地址: 深圳南山区科技中三路海王银河科技大厦1402

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