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迪拜有哪些世界之最 为什么值得投资?

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发布时间:2020-05-07 15:53

迪拜是一个土豪国家,这个信任许多人都是认可的,好像是因为太有钱了不知道应该怎么花,迪拜就呈现了许多用钱缔造出来的国际之最,例如国际最高的塔哈利法塔、国际最大的人工岛棕榈岛等等,今日就来给大家介绍一下。

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世界最高塔

人们首先想到的肯定是世界最高塔哈利法塔,哈利法塔高828米,楼层总数162层,造价15亿美元,大厦本身的修建耗资至少10亿美元,还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。

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最高的住宅楼

公主塔位于卡延塔旁边,是迪拜地标性建筑之一,也是世界最高住宅楼,创下了吉尼斯世界纪录。这里居住的都是超级富豪。公主塔高413多米,共107层,地下6层。

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最高的酒店

万豪伯爵酒店共有72层,高约355米,已经成为阿联酋迪拜的奢华新地标。2012年12月,万豪伯爵酒店获得吉尼斯世界纪录认证,成为世界上最高的酒店。

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最大的人工岛

棕榈岛是世界最具标志性住宅及旅游项目,2001年开工的棕榈岛绵延12平方公里,伸入阿拉伯湾5.5公里,由一个像棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成。计划耗资140亿美元,完全用沙子和岩石搭建而成。

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最大的购物中心

由于迪拜的开放和国际化,使得这里的经济商贸发展神速,各种各样的商品琳琅满目,在加上阿联酋迪拜特殊的地理位置,让它几乎成了整个中东海湾地区甚至欧洲、亚洲、非洲许多人士的“购物中心”。

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最大的音乐喷泉

迪拜音乐喷泉位于迪拜购物中心和哈利法塔旁边的人工湖上,是目前世界上最大、最高的音乐喷泉。规模占地180亩的人工湖上,喷泉的覆盖相当于两个足球场的大小,喷泉配有6600个灯光以及50个彩色投影机。喷出的水柱有1000多种变化,且喷泉最高可以喷到150米,相当于一栋50层楼的高度。

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最大的垂直迷宫

最大的垂直迷宫坐落在最繁华的SheikhZayedRoad,其拥有3,947.22平方米的表面积,一共55层楼高。它是由迪拜出名的开发商AlRostamani集团缔造的,命名为AlRostamaniMazeTower,译为:迷宫塔。它每一层的阳台形成了扑朔迷离的迷宫,那些途径并不是随机发生的,而是一个真实的迷宫。

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世界唯一七星级酒店帆船酒店

它的内部装饰布置极尽奢华,触目皆金,酒店提供24小时管家服务以满足客人的各种需求。还提供礼宾服务和交通服务,并拥有配备了遮阳伞和舒适日光浴躺椅的私人海滩。酒店设施酒店位于延伸至阿拉伯海湾280米内处的人工岛上,外形就像一块迎风飘扬的风帆,是阿联酋最奢侈的代表。

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世界最大的机场

 迪拜世界中心国际机场(阿勒马克图姆国际机场)位于阿联酋迪拜杰贝阿里自由贸易区以东的沙漠区,面积140平方公里,耗资330亿美元,全面完工以后将是全球最大的机场和整个中东地区的新地标,2010年底已经投入运行,但仍有部分区域在扩建过程中。预计这个机场年客运量可达1.2亿人次,年吞吐量1200万吨。这座机场很明显是为了2020年世博会准备的,届时世博会的主会场就在机场附近。(2010年)

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世界最大的室内滑雪场

迪拜室内滑雪场位于酋长商场Mall of the Emirates内,是目前全球最大的室内滑雪场,在终年炎热的阿联酋相当受欢迎。滑雪场面积相当于3个足球场,拥有5个不同难度及长度变化的坡道,最长达到400米,你可以在这里体验滑雪和单板滑雪运动。滑雪场有全套滑雪装备和保暖服装出租。里面还供养了几十只南极企鹅陪孩子们玩耍。

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世界最拧巴的高楼

世界最拧巴的高楼最终名为“卡宴塔”,总高310米,共73层,耗资达81亿美金。它坐落在鳞次栉比的Marina区,成为迪拜又一新亮点。它的外观特点是楼体实现了90度扭曲旋转。它的灵感来自人类DNA的双螺旋结构,每一层楼扭转1.2度,上升到顶端时,刚好扭转90度,使得顶楼与底层楼角度正好对齐,并且每间房间的视觉都是独一无二的。

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世界上最大的花园

迪拜奇迹花园的建造耗费了4500万株鲜花,是现在世界最大的花园。目光所及,色彩缤纷,其明艳的花朵装饰着一周长长的围墙以及长达4千米的蹊径,在日光下灿烂生辉。园内4500万株鲜花分为各种不同的主题,不少花种更是第一次出现在中东地区种植。

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正是以上世界之最让迪拜成为一个国际热门旅游国家。在美国新闻与世界报道(USNews and World Report)最新旅游目的地排名报告中,迪拜被评为全球第十位最佳旅游目的地,超过了拉斯维加斯和威尼斯。

2017年迪拜游客1579万人,创历史新高。

迪拜已超越巴黎,成为泰国曼谷和英国伦敦后的世界第三大旅游目的地。

2018年入境迪拜过夜的国际游客数量为1592万人次,同比增长0.8%,其中中国游客数量达87.5万人次,同比增长12%,中国超过阿曼成为迪拜第四大旅游客源市场。

随着游客数量的增加,迪拜的房产投资优势也日益增长。

在迪拜投资房产简单、便宜且回报率高。以租金和资本收益的形式做回归,世界一线城市中,迪拜的租金收益率是欧美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。永久产权、高昂的租金、强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。

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迪拜作为著名的避税天堂,无房产税、无资本利得税、无财产税、无个人所得税、无遗产继承税。加上无公摊、低物业费,让养房成本在租金收益面前几乎可忽略不计。

热门项目推荐:

1、赫拉塔

基本介绍:

项目总价:54万人民币起

交房时间:2020年第三季度

主力户型:单间,一房,两房

交房标准:精装,带部分家私家电

楼层结构:23层+地下停车场+大堂

固定包租:包租五年,年固定收益租金的8%

所在区域:迪拜体育城

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项目优势:

1、中心位置:位于整个迪拜中心点,25分钟经济生活圈快速到达!

2、超性价比:总价54万人民币起,首付20%即10万人民币可入手迪拉姆资产!

3、高回报率:包租5年40%,每年8%,以租抵供后还盈余稳定现金流!

4、教育资源:涵盖顶级高尔夫及足球等高端学校,步行即可到达!

5、世博会:准现房,世博会期间将带来2500万游客到访,大量租客群体!

6、运动城:容纳10.5万座位的体育城,吸引全球各地体育赛事!

2、MAG318项目(迪拜市中心高端公寓)

基本介绍:

项目总价:175万人民币起

交房时间:2020年6月30日

主力户型:单间,一房,两房

交房标准:精装修,可拎包入住

楼层结构:地下停车场2层+大堂+地上停车场3层+19层公寓

固定返租:一房两房包租三年,年固定收益的8%

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项目优势:

1、产品定位精准:迪拜市中心唯一在售的单间住宅小户型;一房两房稳定收益、包租

3年,每年8%。

2、核心地段:哈利法塔区,距离全球最大商场Dubai Mall约500米,楼下50米到游艇

码头、滨河长廊。

3、CBD商业区:周边拥有240栋办公楼、729万㎡建筑面积、82%商业、30万白领。

4、拎包入住:精装修、全套家具家电、全采用国际知名品牌。

5、交通便捷:多条入口与出口,可直达迪拜主干道。

6、品牌开发商:MAG集团成立于1978年,拥有40多年历史,迪拜老牌开发商。

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