【项目进展】魏勒比广场基础工程持续开展,为接下来的全面建设做准备

时间:2017 / 09 / 30

       小编获知,继纽约市学校建设局签约承租魏勒比广场壹号的重大里程碑之后,项目方JEMB房地产公司(JEMB) 和森林城市拉特纳公司(Forest City Ratner)又签下了第二个租户,即纽约一家杰出的建筑及工程公司,该公司签了15年的租赁协议,将承租魏勒比广场壹号近38000平方英尺( 3530平方米)的办公室空间。这两个主要租户总共承租了魏勒比广场壹号35%的办公空间。

      “由于预租效益良好,使得我们可以与银行谈判更有利的高级建筑贷款条款。”JEMB的创办人兼董事长Morris Bailey说,“在获得高级建筑贷款条款並递交施工核准函后,我们很高兴项目的初步现场工程也随即展开。”

 

      JEMB 和ForestCity Ratner 于今年七月已向纽约市政府取得了项目制空权,并且获得了一家国际银行Natixis提供的6000万美元的前建筑贷款 。所有的施工申请都已向纽约市政府建设局递交,在等待准证核发的同时,项目所在地的基础工程已经展开。

 

     在CanAm团队于9月28日考察的报告指出,施工墙已竖立, 钻探设备已到位,正在进行测试钻孔。此外,地面穿透雷达装置正在进行详细的地下评估。现场初步准备工作将继续,随后进行挖掘和基本施工,为接下来的全面建设打好基础。

设备尚未抵达前的项目土地空照图 ▲

 

钻探设备抵达项目所在地 ▲

 

地面穿透雷达装置正在进行详细的地下评估 ▲

 

钻探设备正在进行测试钻孔-东南面 ▲

 

钻探设备正在进行测试钻孔-西南面 ▲

 

       魏勒比广场壹号是纽约市政府致力于发展布鲁克林市中心区的主力开发案之一,项目蓝图早在2004年就被纳入纽约市的“布鲁克林市区重镇计划”,这是一项公共规划工作,旨在为布鲁克林市区的商业、学术、文化和住宅开发创造机会。不仅如此,纽约市政府更在魏勒比广场壹号北边兴建一座魏勒比广场公园,将提供占地1英亩的绿地、人行道和花园以及可容纳700辆车的地下停车库。魏勒比广场公园预计将为魏勒比广场壹号的较低楼层办公室提供公园景观及充足阳光。公园的拆迁工程已于2015年展开,预计2019年完工。