西班牙购房移民的费用你真的了解了吗?

时间:2017 / 09 / 01

   西班牙购房移民重在“投资潜力”两个字,只有算清楚了西班牙购房移民的帐,才能在投资中实现利润的最大化。

汇率
      欧元兑人民币汇率,从2015年7月最低的6.8到今天的7.7,随着欧洲经济的复苏,欧元也随之强势复苏,人民币则处于相对持续贬值的过程中,因此,投资西班牙的房产是规避资产贬值最好的方式。


西班牙房产
      房价方面,2016年加泰罗尼亚房价涨幅分别为7.2%,相比之下,马德里大区房价平均上长了5.2%,而都市马德里的涨幅则为 6.3%。由于租房市场的影响,预计这两个城市房价还会继续上升。2017年是房产市场持续回暖的一年,特别是在加泰罗尼亚地区,预计明年将增加25%。 


房租
     房租方面,马德里和巴塞罗那两大城市的房租均价在2016年有大幅提升,马德里房租均价由2015年的11.7欧/平方米提升至13.8欧/平方米,上涨了18%;巴塞罗那房租均价由14.6欧/平方米提升至17.4欧/平方米,上涨了19%,因此众多投资者选择在这两个城市买房出租。2016年巴塞罗那过户的房屋中40%的住宅都用于出租,马德里的过户的房屋中1/3用于出租。


子女教育
      想让孩子上好一点的幼儿园多少钱?北京私立双语幼儿园收费一般在每月3000元到5000元不等,还有更高的每月在7000元-10000元。在西班牙马德里上以英语授课的私立学校,一年学费5000欧元,折合人民币4万元。西班牙教育是14年公立学校读书全免,从小学到大学全部属于义务教育的范围。而且西班牙教育是可保障的,无论在首都还是在其他城市教育水平均是相当的。


    如果获得西班牙永居身份或者欧盟永居身份的话,欧洲所有国家的一流名校都向大家敞开,选择英国、德国、法国等国学习与留学生相比占尽优势。
 
西班牙移民申请条件
◇年满18周岁
◇无犯罪记录
◇购买50万欧元以上一套或者多套当地房产